Travaux de zinguerie
La zinguerie, première barrière contre les infiltrations
Pourquoi vérifier sa zinguerie ?
Les éléments de zinguerie collectent, canalisent et évacuent l'eau de pluie, et assurent l'étanchéité de tous les points sensibles de la toiture : jonctions, rives, cheminées, fenêtres de toit.
Une gouttière bouchée, un solin décollé ou une noue percée suffisent à provoquer infiltrations, humidité dans les combles, pourriture de la charpente ou fissures en façade. Une vérification régulière, idéalement une à deux fois par an et après chaque intempérie importante, permet de détecter tôt l'usure et d'éviter des réparations bien plus coûteuses.
Les éléments de zinguerie et leur vérification
Voici les points contrôlés, élément par élément, lors d'une inspection de toiture.
01
Gouttières
Nettoyage des feuilles et mousses, contrôle de la pente d'écoulement, des fuites aux jonctions, de la corrosion et de l'absence de débordement.
02
Descentes d'eaux pluviales
Vérification de l'absence d'obstruction, de l'emboîtement des tuyaux, de l'état des coudes et du bon raccordement au regard ou au réseau.
03
Crochets et colliers
Contrôle de la fixation et de l'espacement des supports, recherche de pièces tordues, rouillées ou desserrées qui font affaisser la gouttière.
04
Chéneaux
Inspection des soudures, des dilatations, de l'étanchéité du fond et des stagnations d'eau, fréquentes sur ces gouttières encastrées.
05
Naissances et moignons
Vérification de la liaison entre gouttière et descente, de l'étanchéité de la soudure et de la présence d'une crapaudine contre les débris.
06
Noues
Contrôle de l'intersection entre deux pans : perforations, corrosion, accumulation de débris et recouvrement correct par les tuiles ou ardoises.
07
Solins
Examen de la jonction toiture / mur : décollement, fissures du mortier ou du mastic, bandes relevées laissant passer l'eau.
08
Abergements
Contrôle de l'étanchéité autour des cheminées, fenêtres de toit et sorties de ventilation : fixations, joints, bavettes et contre-bandes.
09
Faîtage et arêtiers métalliques
Vérification des recouvrements, des fixations soulevées par le vent et des déformations au sommet et aux angles du toit.
10
Bandes et habillages de rive
Contrôle de la tenue des bandes sur les bords latéraux du toit, de leur fixation et de la protection des chevrons contre la pluie battante.
11
Bandes d'égout
Vérification que l'eau est bien dirigée dans la gouttière en bas de pente, sans ruissellement sur la façade ni sur la planche de rive.
12
Couvertines
Inspection des protections en tête de murs et d'acrotères : joints entre éléments, fixations et pente d'écoulement vers l'intérieur.